Rewitalizacja budynków położonych na osiedlu przy ulicy Szkolnej

utworzone przez | lip 28, 2021 | Bez kategorii

Rozpoczęły się prace przygotowawcze, projektowe i formalne celem przeprowadzenia  rewitalizacji budynków położnych na osiedlu przy ul. Szkolnej. Proces rewitalizacji rozpocznie się w 2022 roku i prowadzony będzie etapami począwszy od budynków 20-22 i 23-25. Docieplone zostaną ściany budynków wraz z cokołami piwnicznymi, wymieniona stolarka okienna w piwnicach oraz drzwiowa przy wejściach do budynków. Przeprowadzony zostanie również kompleksowy remont balkonów  łącznie z wymianą balustrad balkonowych na nowe. Balkony najwyższej kondygnacji zyskają zadaszenia. Remonty kontynuowane będą w kolejnych latach i docelowo obejmą wszystkie budynki ul. Szkolnej będące w zasobach Kościańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.  

Remont nawierzchni dróg wewnętrznych oraz parkingów na Osiedlu Jagiellońskim

Remont nawierzchni dróg wewnętrznych oraz parkingów na Osiedlu Jagiellońskim

utworzone przez | lip 28, 2021 | Bez kategorii

We wrześniu bieżącego roku na terenie Osiedla Jagiellońskiego w obrębie budynków po stronie kościoła rozpoczną się prace polegające na remoncie nawierzchni dróg wewnętrznych oraz parkingów.

W ramach tej inwestycji wyremontowane zostanie ponad 3 100 m² nawierzchni.

Prace przewidują między innymi:

– roboty przygotowawcze, rozbiórkowe,

– roboty drogowe tj. między innymi mechaniczne profilowanie i zagęszczenie podłoża pod warstwy konstrukcyjne nawierzchni, wykonanie podbudowy betonowej, wyrównanie istniejącej nawierzchni asfaltowej, wykonanie nawierzchni z kostki betonowej oraz nawierzchni z mieszanek mineralno – bitumicznych grysowych, regulację pionową studzienek dla włazów kanałowych oraz dla zaworów wodociągowych i gazowych,

– dostosowanie wysokościowe istniejących chodników do nowo wybudowanych nawierzchni drogowych,

– położenie krawężników betonowych,

– wykonanie ścieków ulicznych z kostki betonowej,

– odwodnienie nawierzchni.

Dokładny harmonogram prac remontowych zostanie wywieszony na tablicach ogłoszeń na klatkach schodowych pod koniec sierpnia.

Zakres i lokalizacja prac remontowych została przedstawiona na załączonym planie sytuacyjnym.

Prace rewitalizacyjne budynków 55-56 i 57-59 na Osiedlu Konstytucji 3-go Maja w Kościanie

Prace rewitalizacyjne budynków 55-56 i 57-59 na Osiedlu Konstytucji 3-go Maja w Kościanie

utworzone przez | lip 5, 2021 | Bez kategorii

Na Osiedlu Konstytucji 3-go Maja w Kościanie trwa kompleksowa rewitalizacja budynków 55-56 oraz 57-59. W ramach prowadzonych prac wymieniono już drzwi wejściowe do budynków i do klatek schodowych oraz stolarkę okienną w pomieszczeniach piwnicznych i na klatkach schodowych. Przebudowywane są wiatrołapy oraz podesty wejściowe do budynków. Tak jak na budynkach rewitalizowanych w 2020 roku (tj. 49-51 i 52-54) dociepleniu podlegają  ściany i cokoły piwniczne. Prowadzony jest również kompleksowy remont balkonów łącznie z wymianą balustrad balkonowych na nowe. Dotychczasowe pokrycia dachowe z gontów papowych zostały wzorem budynków poprzednich wymienione na blachę stalową. Wokół budynków powstaje nowa opaska z kostki betonowej.
Po zakończeniu prac budowlanych planuje się uporządkowanie i zagospodarowanie na nowo terenów zielonych położonych w bezpośrednim sąsiedztwie remontowanych budynków.

Remont nawierzchni drogowej na ul. Ks. P. Bączkowskiego 12-18 oraz zagospodarowanie terenu przed budynkiem

Remont nawierzchni drogowej na ul. Ks. P. Bączkowskiego 12-18 oraz zagospodarowanie terenu przed budynkiem

utworzone przez | cze 25, 2021 | Bez kategorii

Trwają prace remontowe nawierzchni drogowej oraz miejsc parkingowych w obrębie nieruchomości mieszkaniowej oraz terenów stanowiących mienie Kościańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej położonych przy ul. Ks. P. Bączkowskiego 12-18. Obszar około 1.272 m² zostanie wyłożony kostką betonową.

Ponadto zaplanowano budowę nowoczesnej wiaty śmietnikowej, do której dostęp będą mieli tylko i wyłącznie mieszkańcy budynku położonego przy ul. Ks. P. Bączkowskiego 12-18.

Dodatkowo już oczyszczony i uporządkowany teren przed budynkiem od strony frontowej zostanie wczesną jesienią na nowo zagospodarowany i obsadzony roślinnością.

Prace budowlane przy budynkach nr 47-50, 56-59, 60-62 oraz 63-65 na Osiedlu Jagiellońskim

Prace budowlane przy budynkach nr 47-50, 56-59, 60-62 oraz 63-65 na Osiedlu Jagiellońskim

utworzone przez | cze 23, 2021 | Bez kategorii

Na osiedlu Jagiellońskim przeprowadzono prace związane z dociepleniem cokołów piwnicznych, wymianą stolarki okiennej w piwnicach oraz wymianą starych zadaszeń przy wejściach do budynków na nowoczesne półotwarte przeszklone zabudowy.

W roku 2021 w/w prace dotyczyły budynków nr 47-50, 56-59, 60-62 oraz 63-65.

Wzorem lat ubiegłych w obrębie tych samych budynków przeprowadzono wymianę instalacji domofonowej, zainstalowano elementy małej architektury (ławki, stojaki na rowery, nowe kosze na śmieci), wykonano nowe opaski wokół budynków oraz podesty z mrozoodpornych płytek gresowych przy wejściach.

Dodatkowo ściany szczytowe budynków 60-62 i 63-65, skierowane na północ poddano niskociśnieniowemu czyszczeniu, dzięki czemu usunięto liczne zabrudzenia oraz zabezpieczono je przed ponowną korozją biologiczną.

W najbliższych miesiącach zostanie przeprowadzony ostatni etap prac, polegający na kompleksowej rewitalizacji terenów zielonych, znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie budynków.

W kolejnych latach, prace w analogicznym zakresie będą dotyczyły pozostałych budynków zlokalizowanych na Osiedlu Jagiellońskim.

WYCZYSZCZONY FRAGMENT TESTOWY ELEWACJI

WYCZYSZCZONY FRAGMENT TESTOWY ELEWACJI (2)

ŚCIANA SZCZYTOWA PRZED CZYSZCZENIEM

ŚCIANA SZCZYTOWA W TRAKCIE CZYSZCZENIA

ŚCIANA SZCZYTOWA W TRAKCIE CZYSZCZENIA (2)

ŚCIANA SZCZYTOWA PO CZYSZCZNIU

ŚCIANA SZCZYTOWA PO CZYSZCZENIU

Doszczelnianie instalacji gazowej na Osiedlu Jagiellońskim

utworzone przez | cze 21, 2021 | Bez kategorii

W miesiącu czerwcu na Osiedlu Jagiellońskim rozpoczęto prace polegające na doszczelnieniu instalacji gazowej emulsją polimeryzującą PRODORAL R6-1. Doszczelnianie budynków na Osiedlu Jagiellońskim zaplanowano na najbliższe 5 lat. W tym roku doszczelnienie obejmie pierwszych 200 mieszkań (wejścia od numeru 3 do numeru 22).

Ryzyko wystąpienia nieszczelności instalacji gazowej wzrasta z każdym rokiem, a działania podjęte przez Spółdzielnię mają charakter prewencyjny tak, aby uniknąć awaryjnych wyłączeń gazu.

Prowadzone prace doszczelniające wiążą się z niedogodnościami dla mieszkańców, dlatego w celu ich ograniczenia doszczelnianie zaplanowano na okres letni.

Doszczelnianie instalacji gazowej, na zlecenie Spółdzielni  przeprowadza Przedsiębiorstwo-Produkcyjno-Handlowo-Usługowe „GAZREM” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Natomiast jedynym podmiotem uprawnionym do demontażu i montażu liczników gazowych, jak również odcięcia dopływu gazu do budynków oraz ponownego napełnienia instalacji paliwem gazowym jest Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o., której działania są niezależne od Kościańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Spółdzielnia Mieszkaniowa odpowiada za terminowość prac realizowanych przez P-P-H-U GAZREM Sp. z o.o. natomiast nie ma wpływu na działania prowadzone przez Polską Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o. (Pogotowie Gazowe), tym samym Spółdzielnia nie odpowiada za ewentualne wydłużenie okresu braku gazu w mieszkaniach.

Przy okazji prowadzonych doszczelnień instalacji gazowej dla podniesienia komfortu mieszkańców Spółdzielni instalacja dzielona jest na niezależne obwody obejmujące maksymalnie 5 mieszkań. Ponadto wymieniane są wszystkie zawory tj. główny zawór w każdym mieszkaniu oraz pozostałe zawory znajdujące się przy wszystkich urządzeniach gazowych.

Prowadzone działania doszczelniające mają na celu zapewnienie pełnej szczelności instalacji gazowej oraz wydłużenie jej żywotności na kolejnych kilkanaście a nawet kilkadziesiąt lat, a tym samym zapewnienie bezpieczeństwa właścicielom mieszkań.